Det første projekt for udvikling af Grand Avenue - en af de centrale gader i Los Angeles, som myndighederne vil vende fra et "udstillingsvindue" af bemærkelsesværdige arkitektoniske strukturer (såsom Cathedral of Our Lady of the Angels af Raphael Moneo eller Frank Gehry Disney Concert Hall), blandet med parkeringspladser, præsenteres, et forskelligartet område, en arterie af byens liv, der tiltrækker beboere 24 timer i døgnet. De berømte Champs Elysees i Paris er blevet foreslået som et eksempel.
Til dette blev det besluttet at introducere beboelsesbygninger i udviklingen, hvilket er fuldt ud i overensstemmelse med den moderne tendens for folk, der vender tilbage til byen fra forstæderne, samt alle former for kommercielle og fritidsaktiviteter (butikker, restauranter, natklubber) og en stor park.
Det blev besluttet at opdele det store projekt (dets historie går tilbage til 1970'erne) i tre faser. Og det er den første, udviklet af Frank Gehry, der nu præsenteres for offentligheden.
Han fokuserede på blokken ved siden af hans Disney Concert Hall. Derfor er hovedideen med projektet at "skygge" de krumme linjer og metallisk glans fra dets berømte bygning i 2003.
Ensemblet består af to tårne på 47 og 24 etager i bunden suppleret med tre- og fire-etagers glaspavilloner med indeslutninger af kalkstenpaneler. En 6,5 hektar stor park ligger i nærheden, forfatteren af projektet er endnu ikke bestemt.
Denne fase af Grand Avenue-planen skal afsluttes mellem udgangen af 2006 og 2009.
De næste to faser, der inkluderer nye boliger og kontorhøjhuse, begynder i henholdsvis 2011 og 2014. Navnene på deres arkitekter er stadig ukendte.
Gehrys projekt involverer placeringen af to tårne langs kanterne af blokken, som ikke kun binder ensemblet sammen, men også advarer om en alvorlig trussel: projektkritikere forudsagde, at højhuse i naboblokke ville skjule udsigten fra Disney Hall fra mange punkter i Los Angeles centrum. Det højere tårn bliver "draperet" med glas som en klud. Det nøjagtige valg af typen af dette materiale er endnu ikke foretaget, da meget afhænger af projektets omkostninger, som allerede har nået et beløb på 750 millioner dollars. Det vil blive besat af et hotel med 275 senge og 250 luksuslejligheder på de øverste etager. En mere streng, men også glaseret, mindre højhus vil blive brugt til 150 dyre lejligheder og 100 billigere.
De lave bygninger i bunden af tårnene rummer restauranter, forskellige butikker, et supermarked og et kunstgalleri. Pavillonerne har taghave designet af landskabsdesigner Lori D. Olin.
Glas som hovedmateriale til væggene i nye bygninger skal skabe indtryk af lethed og gennemsigtighed sammenlignet med en koncertsal. Det og naboblokken vil være bundet af kranser af elektriske lamper strakt over gaden samt et fortov af forskellige typer sten foreslået af Gehry til Grand Avenue.
