Kompleksets samlede areal er 400.000 kvm. m eller 50 fodboldbaner. Dette gigantiske sted huser de traditionelle bygninger af bølgepapirfabrikker, der inkluderer en karrosseributik, en malingbutik og en transportbåndslinie, laboratorier, transport, økonomi og reklame og en personaleklinik.
Hadids bygning er også klædt i metal, men dette er ikke et forsøg på at passe den ind i miljøet: på trods af at arkitektens opgave kun var at skabe et projekt til fabriksens "kontor", bad ledelsen af koncernen hende om at udvikle en version af det eksterne design af alle bygninger i det industrielle kompleks.
Formen på en kontorbygning er i modsætning til tekniske strukturer meget mere strømlinet. Det er placeret på betonstøtter, der får det til at ligne en flyover. Ved at passere under denne "bro" går den besøgende gennem en lille gårdhave til den kileformede Centralbygning (dens adresse - BMW Passage, bygning 1 - taler om sin position i ensemblet). Der er anlæggets hovedlobby, hvorfra du kan komme til en hvilken som helst produktions- og kontorafdeling, der ligger på dens område.
Der er også et transportbånd, hvor fremtidige biler kører på vej fra skrogbutikken til malingsbutikken eller til samlebåndet. Nogle af bilerne ændrer bevægelsesretning undervejs og drejer rundt på specielle pladespillere.
Således forbinder transportøren ingeniørafdelinger og værksteder og overvinder den tvungne opdeling i lavere og højere personale. Samtidig understreger han ideen om bevægelse, der er grundlæggende for hele Zaha Hadids arbejde. Men dens centrale bygning er ikke det sidste element i komplekset: ensembleens "hovedfacade" vil være den flydende bygning i plantens hovedudstillingslokale, som vil blive bygget om få år.
